OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE PÂTISSERIE (MURS & FONDS) – IDÉAL COUPLE DE REPRENEURS
Secteur : Somme (80), Centre-bourg dynamique de 2 000 habitants.
Emplacement : Axe principal, visibilité de premier ordre, à proximité immédiate d’une des plus importantes usines du département (fort potentiel snacking / pause déjeuner).
DESCRIPTIF DU BIENDécouvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un emplacement stratégique et de locaux impeccables. Parfaitement adaptée pour un couple d’artisans souhaitant s’installer à son compte et capitaliser avec levier de développement.
• Les Locaux : Magnifiques espaces de vente et de fabrication, spacieux, lumineux et répondant parfaitement aux normes en vigueur. Pas de logement Bail commercial neuf.
• Le Matériel : Fournil et laboratoire entièrement équipés avec du matériel récent de qualité (four, pétrin, chambres de pousse). Aucun investissement matériel à prévoir à la reprise.
• Affaire actuellement fermée le mercredi toute la journée, le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines par an pour congés annuels.
• Levier immédiat : Une reprise en couple (sans salarié à plein temps à la vente) permet de relevé la rentabilité
• Axe de croissance : Développement majeur à réaliser sur l’activité sandwicherie / restauration rapide grâce au flux continu des salariés de l’usine voisine.
CONDITIONS FINANCIÈRES• Prix du Fonds de Commerce : 128 640 € FAI TTC , loyer 900 € mensuel
• Possibilité acheter les murs 103 600 € FAI TTC
Dossier financier (bilans, comptes de résultat) et liste du matériel disponibles après premier échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.
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Par email : laurentgilles.immo@gmail.com
Laurent GILLES – Votre partenaire en immobilier commercial