Côte Picarde – Bar brasserie Licence IV emplacement n°1 – CA 1 M€ – 180 places
Description :
Au cœur d’une station balnéaire de la Baie de Somme, labellisée Grand Site de France , bar brasserie Licence IV situé sur l’emplacement n°1 de la commune.
Affaire exploitée par le même propriétaire depuis 20 ans, à forte notoriété locale et touristique.
Chiffres clés
– CA HT moyen : 1 000 000 €
– Rentabilité : 400 000 €/an (communiquée par le cédant, sans réintégration des charges sociales)
– 100 places assises en salle + 80 en terrasse
– Libre de brasseur : 135 hl/an
Fonctionnement
– Période estivale : ouvert midi et soir
– Vacances scolaires : ouvert vendredi et samedi soir
– Hors saison : fermé le soir
– 3 mois de congés annuels
Points forts
– Bail neuf, loyer 3 850 € (non assujetti TVA)
– Cuisine entièrement neuve, aucuns travaux à prévoir, DPE conforme
– Aucun CDI à reprendre
– Possibilité de reprendre en sus un logement de 100 m² entièrement neuf
Prix de cession : 1 050 560 € FAI TTC
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement :
📞 06 85 76 12 57 – ✉️ laurentgilles.immo@gmail.com
Laurent GILLES – Votre partenaire en immobilier commercial
Carte professionnelle T n° CPI 80001202300000005
